+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приобретение жилья молодой семье в сельской местности

Приобретение жилья молодой семье в сельской местности

Помощь сельским жителям идет по другой федеральной целевой программе - "Социальное развитие села до года". По планам минсельхоза, ответственного за выполнение этой программы, улучшить свои жилищные условия смогут в общей сложности более тысячи деревенских семей. И тем, и другим категориям граждан государственная помощь будет оказываться в виде целевых субсидий, которые должны покрыть большую часть стоимости приобретаемого жилья. Итак, кто может воспользоваться программами субсидирования? Под "молодой семьей" понимаются граждане, состоящие в законном браке, в возрасте не старше 30 лет на момент получения субсидии, с детьми или без детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета, областного и местного бюджетов и составляет 70 процентов от расчетной стоимости при наличии собственных средств в размере не менее 30 процентов.

Обеспечение жильем молодых семей

Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство приобретение жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты.

Указанные мероприятия осуществляются в целях реализации направления подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия , утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от Под сельской местностью в настоящем Положении понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских округов за исключением городского округа, на территории которого находится г.

Ростов-на-Дону , городских поселений Ростовской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских округов и городских поселений, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, определяются на основании статистических сведений о структуре оборота организаций по видам экономической деятельности по рабочим поселкам и сельским населенным пунктам, входящим в состав городских поселений, за предшествующий год.

Для отнесения рабочих поселков и сельских населенных пунктов, входящих в состав городских поселений, к сельской местности, доля деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции в обороте организаций должна составлять не менее 50,1 процента.

Сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских округов и городских поселений Ростовской области, по которым отсутствуют статистические данные, определяются в соответствии с Областным законом от В настоящем Положении: под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального, областного и местных бюджетов.

Социальные выплаты из областного бюджета предоставляются на условиях участия в софинансировании данных расходов федерального бюджета и местных бюджетов, а также собственных и или заемных средств граждан, при этом для граждан, молодых семей и молодых специалистов доля средств федерального и областного бюджетов составляет 68,0 процента от расчетной стоимости строительства приобретения жилья; доля средств местного бюджета - 2,0 процента от расчетной стоимости строительства приобретения жилья.

Доля средств федерального бюджета, предоставляемых в форме субсидий, устанавливается в соответствии с соглашением о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету Ростовской области, заключаемым между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Ростовской области на текущий финансовый год.

Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства приобретения жилья осуществляется за счет собственных и или заемных средств граждан, средств части средств материнского семейного капитала.

Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и бюджета субъекта Российской Федерации на улучшение жилищных условий.

Выделение социальных выплат на улучшение жилищных условий в сельской местности не предусматривается гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации. Получатель социальной выплаты вправе обжаловать решения, действия бездействие органа исполнительной власти и органа местного самоуправления в случае нарушения его права на получение бюджетных средств в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Порядок предоставления социальных выплат гражданам 2. Гражданин имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий: 2. Постоянное проживание в сельской местности регистрация по месту жительства. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности основное место работы в сельской местности непрерывно в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов далее - участники мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений далее - сводный список.

Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации. Наличие собственных и или заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства приобретения жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2. При отсутствии недостаточности собственных и или заемных средств гражданином могут быть использованы средства часть средств материнского семейного капитала в порядке, установленном Правилами направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Предоставление группам граждан социальных выплат осуществляется в следующей очередности: 2.

Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов квартир. Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов квартир.

Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений. Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности за исключением граждан, указанных в подпунктах 2.

В каждой из указанных в пункте 2. Гражданам, имеющим трех и более детей. Гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от Гражданам, работающим в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных.

Гражданам, изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте "б" пункта 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог, предусмотренных приложением N 12 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия , утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от Гражданам, начавшим строительство жилых домов квартир , в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных заемных средств граждане, указанные в подпунктах 2.

К членам семьи гражданина применительно к настоящему разделу относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга супруг , а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата далее - получатель социальной выплаты , вправе ее использовать на: приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников супруга супруги , дедушки бабушки , внуков, родителей в том числе усыновителей , детей в том числе усыновленных , полнородных и неполнородных братьев и сестер , а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает; строительство жилого дома создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома; участие в долевом строительстве жилых домов квартир в сельской местности.

Жилое помещение жилой дом , на приобретение строительство которого предоставляется социальная выплата, должно быть: 2. Пригодным для постоянного проживания. Обеспечено централизованными или автономными инженерными системами электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение.

Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Соответствие жилого помещения указанным в пункте 2. В случае привлечения гражданином для строительства приобретения жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита займа , в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и или займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займу , при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора договора займа имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам займам не допускается. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту займу на строительство приобретение жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом займом.

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займу на строительство приобретение жилья осуществляется на основании справки кредитной организации заимодавца , предоставившей гражданину кредит заем , об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом займом.

Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство приобретение жилья в сельской местности, не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению далее - свидетельство.

Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве. В случае частичного предоставления получателю социальной выплаты срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи последнего свидетельства.

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области далее - орган исполнительной власти осуществляет оформление свидетельств. Выдача свидетельств получателям социальных выплат осуществляется органом исполнительной власти либо органом местного самоуправления в случае, если вручение получателям социальных выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке органом исполнительной власти, предусмотрено соглашением, указанным в пункте 2.

Расчетная стоимость строительства приобретения жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности 33 кв. В случае если фактическая стоимость 1 кв. В случае если общая площадь строящегося приобретаемого жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Орган исполнительной власти вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальных выплат средства в размере разницы, образованной при пересчете социальной выплаты в соответствии с фактической стоимостью 1 кв. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость жилого дома, строительство которого не завершено, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома в соответствии с подпунктом 2.

Определение размера социальной выплаты производится органом исполнительной власти в соответствии с пунктами 2. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство приобретение жилья сверх установленного пунктом 2. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению далее соответственно - заявитель, заявление с приложением: 2.

Копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи. Копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи. Копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и или членов его семьи собственных и или заемных средств в размере, установленном подпунктом 2. Документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Копии трудовой книжки для работающих по трудовым договорам или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

При приобретении готового жилья - копию предварительного договора купли-продажи или копию договора уступки права требования на жилое помещение. При строительстве жилого дома хозяйственным способом - копии документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, или копии договора аренды на земельный участок, копии разрешения на строительство жилого дома или копии уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, проектной документации и сводного сметного расчета, оформленных в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от При строительстве жилого дома подрядным способом - копии договора подряда, копии документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, или копии договора аренды на земельный участок, копии разрешения на строительство жилого дома или копии уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, проектной документации и сводного сметного расчета, оформленных в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от При приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве - договора о долевом участии в строительстве, документального подтверждения оплаты части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.

Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 2. Орган местного самоуправления осуществляет регистрацию заявления в книге регистрации и учета в день поступления заявления. Книга регистрации и учета ведется как документ строгой отчетности и должна быть пронумерована, прошита, заверена подписью главы муниципального образования и скреплена печатью.

В ней не допускаются подчистки, поправки, а изменения, вносимые на основании документов, заверяются подписью должностного лица, уполномоченного органом местного самоуправления на осуществление регистрации заявлений граждан.

В целях рассмотрения заявлений и документов, указанных в пункте 2. Рабочая группа в течение 14 календарных дней с даты регистрации заявления гражданина в книге регистрации и учета проверяет правильность оформления документов, представленных заявителем, указанных в пункте 2. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных гражданином документах, орган местного самоуправления возвращает заявителю заявление и прилагаемые к нему документы с указанием причин возврата в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления в книге регистрации и учета с внесением соответствующей отметки в книгу регистрации и учета.

Рабочая группа до 1 ноября года, предшествующего планируемому, на основании документов, представленных участниками мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" в соответствии с абзацем третьим пункта 2.

Список участников утверждается главой местной администрации и представляется в орган исполнительной власти: до 1 ноября года, предшествующего планируемому, с приложением документов, представленных в соответствии с пунктом 2.

На основании представленных органами местного самоуправления в соответствии с абзацем пятым, шестым пункта 2. Орган местного самоуправления информирует граждан о включении их в сводный список участников - претендентов в письменной форме в течение 14 календарных дней с даты получения уведомления об этом от органа исполнительной власти.

Формирование списков граждан-участников осуществляется в соответствии с очередностью согласно пункту 2. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных гражданами документах, являющихся основанием для формирования списков граждан-участников, возлагается на граждан.

Орган исполнительной власти осуществляет расчет объема бюджетных средств по муниципальным образованиям в соответствии с методикой расчета объемов бюджетных средств по муниципальным образованиям на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" согласно приложению N 7 к настоящему Положению и уведомляет органы местного самоуправления об объемах бюджетных средств на очередной финансовый год.

Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления об объемах бюджетных средств на очередной финансовый год уведомляет граждан о необходимости обновления документов, указанных в пункте 2. Гражданин в течение 14 рабочих дней с даты получения уведомления представляет в орган местного самоуправления вышеуказанные документы вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов либо их заверенные копии в установленном порядке.

Орган местного самоуправления в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления об объемах бюджетных средств на очередной финансовый год направляет в орган исполнительной власти документы, представленные гражданином в соответствии с пунктом 2.

Орган исполнительной власти производит проверку документов в течение календарных дней с даты их представления органом местного самоуправления. В случае наличия оснований для возврата возвращает документы в орган местного самоуправления с указанием причин возврата. Основаниями для возврата документов гражданина являются: несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 2. Орган местного самоуправления в течение 14 календарных дней с даты возврата органом исполнительной власти документов письменно уведомляет гражданина о причинах возврата.

Орган исполнительной власти на основании списков участников, представленных органом местного самоуправления, в пределах выделенных объемов бюджетных средств на текущий финансовый год: производит окончательный расчет потребности граждан в социальных выплатах, формирует с учетом объема бюджетных средств, предусмотренных на эти цели, сводный список участников-претендентов; в случае если размер субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю социальной выплаты, в сводный список участников-претендентов включается участник мероприятия с его согласия на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому размеру субсидии.

При формировании следующего сводного списка участников-претендентов на соответствующий финансовый год указанный участник включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты; представляет сводный список участников-претендентов на рассмотрение областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан далее - комиссия.

Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты представления органом исполнительной власти сводных списков участников-претендентов рассматривает их и направляет в орган исполнительной власти протокол заседания комиссии для подготовки распоряжения Правительства Ростовской области.

Квартира за полцены

Постановлением Правительства республики от Гражданин, которому предоставляется социальная выплата путем выдачи свидетельства, вправе ее использовать на приобретение жилого помещения, строительство дома или пристройки жилого помещения к дому, а также на завершение начатого строительства, участие в долевом строительстве. При отсутствии недостаточности собственных и или заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства часть средств материнского семейного капитала. При привлечении для строительства приобретения жилья ипотечного кредита займа социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса и на погашение основного долга и процентов. Расчетная стоимость строительства приобретения жилья, используемая для расчета размера выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, для семей разной численности 33 кв. Для получения социальной выплаты граждане обращаются в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства с копией документов, удостоверяющих личность заявителя и членов семьи, подтверждающих наличие собственных и или заемных средств.

Государственная поддержка граждан, проживающих в сельской местности, в вопросах приобретения жилья

Под молодой семьей понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных; Под молодым специалистом понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее среднее, начальное профессиональное образование, либо обучающееся на последнем курсе образовательного учреждения высшего среднего, начального профессионального образования. Одним из обязательных условий участия в программе является работа хотя бы одного из членов молодой семьи молодого специалиста по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере основное место работы в сельской местности. В случае привлечения гражданином для строительства приобретения жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита займа , в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займу при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора договора займа имеющим право на получение социальной выплаты. Расчетная стоимость строительства приобретения жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности 33 кв. Для молодых семей и молодых специалистов, не имеющих достаточных собственных средств, предусмотрен такой вариант, как предоставление жилья по договору найма.

Постановление Правительства Вологодской области от Под сельскими территориями понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских поселений. Перечень сельских населенных пунктов и рабочих поселков, входящих в состав городских поселений, на территории Вологодской области определяется Правительством Вологодской области. Субсидии имеют строго целевое назначение и расходуются муниципальными образованиями области исключительно на указанную цель.

Общие положения 1.

.

Справочник

.

.

Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе

.

.

Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья имеют: признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой жилья Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Игорь

    Если есть земельный участок 50 соток), которым пользуются на протяжении более чем 20 лет, но документов на него нету. Попытка найти хоть какие то документы, на основе которых был выделен участок, не увенчалась успехом. Со слов местного землеустроителя участок был выделен в начале 90-х годов, как временное пользование. Также он сказал если я обращусь в районный геокадастр и начну процесс юридического оформления земельного участка, то его могут отобрать так как существует некий документ на основе которого все свободные участки земли (юридически не оформленные в первую очередь распределяются между участкиками АТО либо между другими желающими, со всей страны. Такие прецеденты уже были. Как в такой ситуации быть?